•  VENTE
  •  LOCATION
  •  GESTION
  •  EXPERTISE
Cabinet Pruès
43 rue de la Marne . BP 368
86009 Poitiers cedex

T. 05 49 88 01 87
F. 05 49 41 64 96
Courriel :
cabinet.prues@free.fr

Prestations et honoraires

Vente

Honoraires de négociation à la charge de l’acquéreur

  • Jusqu’à 49 999 €     9%TTC
  • De 50 000 à 99 999 €     7,5% TTC
  • De 100 000€ à 119 999 €     7% TTC
  • De 120 000€ à 139 999 €     6,5% TTC
  • De 140 000€ à 159 999 €     6% TTC
  • A partir de 160 000 €     5% TTC

Estimation

  • Avec rédaction d’un avis de valeur 180 € TTC
  • Gratuit dans le cadre d’un mandat de vente

Location

Honoraires de location de locaux à usage d’habitation (soumis à la loi du 6 juillet 1989)

  • Locataire :

    6% TTC (au taux de TVA de 20 %) du montant annuel du loyer et des charges sans dépasser le plafond de 11 €/m² de la surface habitable :

    • honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 4,5% du montant annuel du loyer et des charges sans dépasser le plafond de 8 €/m² de la surface habitable
    • honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 1,5% du montant annuel du loyer et des charges sans dépasser le plafond de 3 €/m² de la surface habitable

    Forfait honoraires pour studio d’une surface loi Carrez inférieure à 25m² : 190 € TTC

  • Bailleur :

    7% TTC (au taux de TVA de 20 %) du montant annuel du loyer et des charges :

    • honoraires d’entremise et de négociation : 1% du montant annuel du loyer et des charges
    • honoraires de visite, de constitution du dossier du locataire et de rédaction du bail : 4,5% du montant annuel du loyer et des charges
    • honoraires de réalisation de l’état des lieux d’entrée : 1,5% du montant annuel du loyer et des charges

Honoraires de location de locaux à usage professionnel (à la charge du locataire)
10 % TTC du montant du loyer net des deux premières années

Honoraires de location de garages et parkings (50% à la charge du bailleur et 50% à la charge du locataire)
Forfait : 160 € TTC (Soit 80 € par partie)

Honoraires de rédaction d’avenant au bail
120 € TTC


Gérance

Honoraires de gestion à la charge du propriétaire

  • Nos honoraires sont déductibles en totalité des revenus fonciers.
  • Un lot principal : 8,40% TTC, soit 7 % des encaissements + TVA à 20 %
  • A partir de trois lots principaux : 7,20% TTC, soit 6 % des encaissements + TVA à 20 %

Assurance loyers impayés (facultative) à la charge du propriétaire
3 % TTC du montant du loyer et des charges


Tarifs applicables pour tout mandat ou contrat signé à compter du 25 mars 2017


Cabinet Pruès . 43 rue de la Marne . BP 368 . 86009 Poitiers cedex
T. 05 49 88 01 87 . F. 05 49 41 64 96 . cabinet.prues@free.fr